越南龍江工業(yè)園：3.2萬平廠房可定制出租，另有34650平米土地出售

作者：admin 日期:2025/5/19 來源：上海廠房網(wǎng) 熱線：400-0123-021 【提交需求】

貿(mào)易戰(zhàn)風云再起，您的企業(yè)是否想要在越南投資建廠？越南胡志明周邊前江省龍江工業(yè)園為您提供優(yōu)質(zhì)選擇，現(xiàn)推出廠房出租、廠房定制和土地出售項目，詳情如下：

一、32000平方米廠房出租信息

E 棟廠房出租：95、100、101 地塊可定制廠房：可建3 萬平方廠房，可量身定制代建，租金 3.2 美元 / 平方 / 月，適合輕工紡織項目，助力您的產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

3 層建筑，1 - 2 層高 6.2m，3 層最高 7.5m，總面積 30161㎡，2025 年 11月可交付（業(yè)主量身定制），1 - 2 層配備小型行車、電梯和環(huán)氧地坪，承載重能力 1000kg/㎡。廠區(qū)配套完善，含辦公樓、宿舍、食堂、停車場，配電房 2000KVA/2500KVA，具體面議。

二、34650平方米土地出售

103B 地塊：土地價格 138 美金 / 平方，具備良好的開發(fā)價值，等待您的投資。

地塊概況:項目地塊總面積達34650.4平方米，坐落于越南胡志明周邊前江省龍江工業(yè)園區(qū)103B地塊，

園區(qū)是越南13大國家級境外經(jīng)貿(mào)合作區(qū)之一。

土地面積:總面積34650.4平方米，長度220.5米，寬度157.1米，

產(chǎn)業(yè)規(guī)劃:除重污染產(chǎn)業(yè)外均可落戶

轉(zhuǎn)讓價格:面議，較官方價優(yōu)惠(工業(yè)園官方出讓價USD180/平方米)

轉(zhuǎn)讓方式:股權(quán)轉(zhuǎn)讓形式優(yōu)先(項目己完成境內(nèi)外投資合法登記手續(xù))

三、龍江工業(yè)園介紹

龍江工業(yè)園位于越南前江省，緊鄰胡志明市，地理位置優(yōu)越，交通便利。園區(qū)距新山一國際機場與西貢港僅 50 公里，陸路交通網(wǎng)絡發(fā)達，多條國道省道穿行其間，貨物運輸高效便捷，為企業(yè)降低物流成本。

園區(qū)勞動力資源豐富，周邊人口眾多，勞動力占比高達 80%，且成本相對較低，能滿足企業(yè)大規(guī)模用工需求。基礎設施完善，供電、供水及污水處理能力強大，110KV 變電站保障充足電力，每日 5000 立方米供水與 4.8 萬立方米污水處理能力，為企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn)保駕護航。

政策優(yōu)惠更是誘人，入園企業(yè)可享 “4 免 9 減半” 所得稅優(yōu)惠政策，即前 4 年免稅，后續(xù) 9 年稅率減半，同時加工出口企業(yè)免原材料進出口稅及增值稅，大幅減輕企業(yè)負擔，助力企業(yè)騰飛。龍江工業(yè)園，憑借諸多優(yōu)勢，成為企業(yè)投資的不二之選。

四、優(yōu)惠政策

承租方可享4年的企業(yè)所得稅全免政策，及9年的10%所得稅優(yōu)惠政策（目前越南企業(yè)的所得稅率為20%）園區(qū)免稅政策有調(diào)整，我們的地塊優(yōu)勢：自2025年7月1日起：新落戶龍江工業(yè)園的企業(yè)將不再享受4免9減半政策，但我方地塊仍可享受免稅政策。