項(xiàng)目概況
位于泰國羅男府核心區(qū)域（尼空市）的比亞迪工廠旁，有一塊極具投資價(jià)值的工業(yè)土地。該地塊總面積為23萊87哇，折合約為37148平方米，分為兩個(gè)土地證，分別為16萊2安-20顏和6萊2安-67顏，總占地面積約56畝。地塊優(yōu)勢
交通便利
地塊交通優(yōu)勢顯著，距高林直班港僅40公里，距離36號高速僅3公里，且緊臨9375大馬路，便于貨物運(yùn)輸和人員往來，能夠有效降低物流成本，提高運(yùn)營效率。商業(yè)潛力
與比亞迪工廠商業(yè)區(qū)僅500米之隔，周邊產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚，普利斯通、海信、比亞迪等大型工廠已經(jīng)建成投產(chǎn)，具備強(qiáng)大的商業(yè)潛力和產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，為投資企業(yè)提供了良好的市場環(huán)境和發(fā)展機(jī)遇。地塊條件優(yōu)越
地塊方正且平整，無需過多填土，臨3375大馬路，形象展示面良好，有利于企業(yè)展示自身形象，提升品牌知名度。投資回報(bào)分析
投資總額
投資總額預(yù)計(jì)為5000萬左右人民幣，其中土地總價(jià)為10681.2萬泰銖，折合人民幣約2225.25萬元；廠房建設(shè)成本單價(jià)為1300元，總建設(shè)成本為2860萬元。租金收益
根據(jù)目前當(dāng)?shù)刈饨鹎闆r，每年租金可以保持800萬左右回報(bào)，回報(bào)率可以保持在16%左右。具體來看，廠房建筑面積為22000平方米，廠房租金單價(jià)為31.25元，月租金可達(dá)68.75萬元，年租金為825萬元，回報(bào)率為16.22%。結(jié)語
綜上所述，這塊位于泰國羅男府的工業(yè)土地項(xiàng)目，憑借其優(yōu)越的地理位置、便利的交通條件、良好的商業(yè)潛力和地塊條件，以及可觀的投資回報(bào)率，是一個(gè)極具吸引力的投資機(jī)會(huì)。對于有意在海外投資工業(yè)地產(chǎn)的企業(yè)或投資者來說，這是一個(gè)不容錯(cuò)過的選擇。祝您海外投資順利，收獲豐厚回報(bào)！
中資企業(yè)海外選址服務(wù)中心·泰國400-0123-021，13391219793，
中資企業(yè)出海 請點(diǎn)擊【園區(qū)產(chǎn)業(yè)招商】
泰國 ｜ 越南 ｜ 印尼 ｜ 柬埔寨 ｜ 馬來西亞 ｜ 墨西哥 ｜ 美國
☆☆☆將您的項(xiàng)目也顯示在這里！廣告服務(wù)：400-0123-021 中介服務(wù)：400-0123-021
東U谷.jpg)
器人.jpg)
能.jpg)
地.jpg)
行.jpg)
