WHA偉華羅勇工業(yè)地（WHA RIL）土地出售廠房出租

作者：admin 日期:2025/5/26 來源：上海廠房網(wǎng) 熱線：400-0123-021 【提交需求】

BOI 產(chǎn)業(yè)集群投資促進(jìn)計(jì)劃區(qū)

工業(yè)區(qū)概況

WHA偉華羅勇工業(yè)地（WHA RIL）坐落在泰國(guó)羅勇府挽凱縣，位于曼谷東南方向約150公里處，距離曼達(dá)普深水港僅17 公里。WHA偉華羅勇工業(yè)地配備高標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)設(shè)施，該工業(yè)區(qū)總規(guī)模超過550公頃（3,439萊或1,359英畝）。

企業(yè)落戶情況

目前該工業(yè)區(qū)內(nèi)的落戶企業(yè)達(dá)到41家（56家簽約企業(yè)），落戶企業(yè)行業(yè)類別包括汽車產(chǎn)業(yè)、塑膠及聚合物、金屬預(yù)制件、電子、建筑材料、農(nóng)業(yè)及消費(fèi)品、物流及其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)等。

園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)

輕化工、建筑材料、塑膠、消費(fèi)產(chǎn)品、橡膠及其他產(chǎn)業(yè)

基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施

工業(yè)區(qū)內(nèi)還提供完備的基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，例如通訊系統(tǒng)、飲用水、污水處理和加強(qiáng)土地承重度等服務(wù)。泰國(guó)WHA偉華工業(yè)園區(qū)有限公司還將進(jìn)一步為顧客提供更優(yōu)質(zhì)的工業(yè)區(qū)管理服務(wù)。

1、道路設(shè)施

30-40米寬混凝土或?yàn)r青路面

2、電力系統(tǒng)

PEA 提供22kV 及 115Kv 3x50 MVA電力；海灣電力小型電力生產(chǎn)商（SPP）提供120MVA電力

3、通訊網(wǎng)絡(luò)

穩(wěn)定的固定通訊、移動(dòng)通訊及互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。

4、工業(yè)用水供水能力

15,000 立方米/天（可提升）

5、廢水處理能力

12,000立方米/天（可提升）

6、天然氣供應(yīng)

PTT提供天然氣地下管道系統(tǒng)服務(wù)

7、其他服務(wù)

全天候24小時(shí)應(yīng)急服務(wù)

現(xiàn)成工廠（RBF）

泰國(guó)WHA偉華工業(yè)園區(qū)有限公司在WHA偉華 RIL工業(yè)地內(nèi)開發(fā)建設(shè)有多座各種規(guī)模的現(xiàn)成工廠﹐面積為1,000-3,000平方米。

與周邊主要城市、港口、機(jī)場(chǎng)距離

地點(diǎn) 點(diǎn)對(duì)點(diǎn)距離驅(qū)車距離

羅勇市 17 Km 22 Km

是拉差市 52 Km 70 Km

曼谷市中心 150 Km 170 Km

廉差邦深水港 60 Km 66 Km

曼達(dá)普深水港 17 Km 21 Km

素汪那普機(jī)場(chǎng) 130Km 151 Km

在泰國(guó)投資工業(yè)廠房回報(bào)率如何？

泰國(guó)廠房租金約30元/平/月，年租金360元/平/年。
泰國(guó)永久產(chǎn)權(quán)工業(yè)土地300-600萬泰銖/萊，約合人民幣25萬-50萬/畝，每平約375-750元。
泰國(guó)單層廠房建設(shè)成本約合人民幣1000-1500元/平。
投資回報(bào)率：收到的房租/支出的費(fèi)用，360元/2200元（最高土地700元+建設(shè)成本1500元）≈16%。
泰國(guó)土地為私人的，無需政府參與，沒有投資強(qiáng)度的要求、沒有稅收產(chǎn)出的要求。
產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目符合BOI申請(qǐng)條件的可以獨(dú)資建廠即獨(dú)資持有土地廠房，不符合BOI申請(qǐng)條件的需和泰國(guó)人合資建廠，有專業(yè)律師團(tuán)隊(duì)提供一條龍服務(wù)。
由于中美貿(mào)易關(guān)系的影響，大量企業(yè)遷往東南亞，目前市場(chǎng)火爆，泰國(guó)市場(chǎng)小面積廠房一房難求，中大型私營(yíng)開發(fā)區(qū)土地基本售罄。
現(xiàn)有少量永久產(chǎn)權(quán)工業(yè)用地出售（包含園區(qū)內(nèi)、園區(qū)外紫色工業(yè)用地，適合各類行業(yè)），歡迎來訪考察。