泰國正大-廣西建工產業園CPGC

CPGC產業園位處泰國春武里，園區總面積為3000多萊，分一二三期。

其中，一期土地面積1065萊，現已完全售完。二期土地60%已經出售，還有40%可供出售。

2024年12月咨詢的二期土地價格為780萬泰銖一萊，最低也需要740萬泰銖一萊。

CPGC產業園資料顯示，園區5公里以內，有超市、集市、餐廳、灑店、公寓、醫院和兩所大學，地理位置非常優越。

CPGC產業園銷售人員介紹，產業園還配套了獨棟別墅和月租公寓，方便設廠高管和技術人員居住。其中，獨棟別墅月租金為8000泰銖至1.8萬泰銖左右，而公寓月租金為2500泰銖至5000泰銖不等。

在CPGC產業園現場看到，產業園馬路寬暢，道路兩邊下水道已完全修好，輸電線也高高架起，已兩三個項目正在施工。

相比先前介紹的工業園，CPGC產業園距離交通主干道更近，周邊配套也更齊全。

這也是CPGC產業園土地價格偏高的關鍵原因。

泰國正大 - 廣西建工產業園（CPGC）是由中國 500 強廣西建工集團與世界 500 強泰國正大集團旗下地產公司 CP Land Co., Ltd. 共同投資開發的大型工業地產項目，位于泰國東部經濟走廊（EEC）的羅勇府，占地超過 7300 畝（3,068 萊），海陸空交通便利，是中泰產能合作的重要平臺。

優越的地理位置與交通條件

園區地處 EEC 經濟特區核心地帶，支持對先進技術和高創新產業的投資。距離瑪達普港 16 公里，廉查邦深海港 60 公里，羅勇市區 24 公里，芭堤雅烏塔保機場 35 公里，在建的烏塔保高鐵站 35 公里，曼谷市區 160 公里，素萬那普國際機場 45 公里，物流便捷度極高。

完善的基礎設施與服務

園區基礎設施健全，周邊配套齊全。擁有成熟的行政中心、商業聚集區、醫療設施以及教育機構，如泰國頂尖科技大學之一的 Mongkut 國王技術大學，未來將成為園區的人才培養基地。園區規劃商業和住宅近 270 畝，總建筑面積不低于 15 萬平米，能夠滿足 5000 人居住生活需要。

園區內供水、電力、道路、污水處理、天然氣、垃圾處理、消防系統、通訊等基礎設施一應俱全，還提供高速網絡、光纖入戶，打造智慧園區。同時，泰國工業園區管理局（IEAT）在園區內設立“一站式服務”中心，為入園企業申請各政府部門相關許可證提供便利服務，還提供全程中文服務，包括法務、財務、人力資源、進出口、醫療以及商務等方面，確保企業有賓至如歸的感覺。

豐富的產業生態

園區重點引進制造業以及相關優勢產業，如高附加值天然橡膠產品、機械設備、汽車及其零部件、電子產品及配件、醫療器械及零部件、火車、電車及軌道交通設備、飛機、航空設備及部件的生產及維修、電信設備及其配件、生物和化學技術等。根據泰國東部經濟走廊 EEC 規劃，園區還重點支持五大目標產業：下一代汽車、智能電子、數字化產業、醫療設備、食品加工。

有力的政策支持

入駐園區企業除了享受泰國投資促進委員會優惠政策外，同時還可享有 EEC 投資優惠政策。稅收優惠包括免/減機器進口稅、免征用于研發的進口物品進口稅、免征企業所得稅和紅利稅、享受企業所得稅減半、雙倍扣除運輸費、電費和自來水費、增加扣除用于便利設施安裝和建設費用的 25%、免征生產出口產品所需原料或者物料進口稅。非稅收優惠包括允許外籍人員入境了解投資環境和政策、允許引進外籍高管、專家、技術人員及其家屬、允許擁有土地所有權、允許外幣匯出、簡化工作證、簽證辦理過程。

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