中南高科·溫江智造云谷

項目地址：四川省成都市溫江區金馬街道李家牌坊

項目#地塊鳥瞰圖

— — 1#地塊基本概況 — —

【總用地面積】：82畝

【總建筑面積】：9.5萬㎡

【容積率】：2.17

【產品】：3層標準廠房+12層研發辦公樓

【層高】：首層8.1m，標準層4.5m，頂層4.5m

【承重】：獨棟產品：底層承重3000kg/㎡，標準層/頂層 800kg/㎡；分層產品：底層承重3000kg/㎡，2-3層 800kg/㎡，4-12層650kg/㎡

【配電】：50KVA/1000㎡

【機動車道】：8-10米

【柱網尺寸】：三層：8*8米/9*10米；十二層：8*8米

【電梯荷載】：獨棟預留3噸貨梯口，分層產品3噸貨梯，4部

【消防等級】：丁類

【產權】：20年

【園區配套】：企業服務樓，包括物管用房、監控中心、廚房、公衛、超市、快遞站以及餐廳，服務整個園區。 

框架產品外立面圖

項目沿街視角圖

— — 戶型鑒賞 — —

單體建筑三層、多層丁類廠房，廠房多為雙拼和多拼戶型。

首層層高8.1m，主力面積范圍1100-3200㎡，可自由組合；

單棟面積有1500㎡、1800㎡、3200㎡；

組合面積有3000㎡、3600㎡、6700㎡；

布局方正，高承重，10m超大柱距，可滿足不同類型企業生產、研發、辦公等多種需求，也可為企業量身定制廠房。

— — 品牌核心價值 — —

中南高科

產業園覆蓋城市數量排名第一 

中國指數研究院頒發榮譽：中國產業園區運營商綜合實力TOP3

克爾瑞（中國）頒發榮譽：2023 年全國產城發展商綜合實力第2名

中南高科成立于 2015 年，以新興產業園區發展為基礎，以產業資源導入與產業發展服務為核心競爭力，全力賦能優秀企業與企業家，致力于打造集產業研究策劃、園區開發、產業資源導入及產業園綜合運營服務于一體的服務中國制造業的平臺。

以打造“服務中國制造業的超級平臺”為愿景，中南高科專注于制造業產業園區開發與運營這一賽道，聚焦核心區域，有機拓展全國布局。根據仲量聯行 2020 年統計數據顯示，在制造業產業園開發及運營商中，中南高科已獲取項目覆蓋城市數量排名第一，總建筑面積排名全國第二。

— — 中德制造業研修院 — —

中德制造業研修院由頭部財經新媒體吳曉波頻道、中南高科聯合工業自動化科學家褚健等制造業領軍人物共同創辦，匯聚了100+權威政府代表、國內外頭部專家學者、中國制造業500強標桿企業和企業家領袖。

我們以“成就中國制造新領袖”為使命，致力于打造中國制造業知識賦能的首選平臺，推動中國制造業的進步與成長。

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服務區域：中國大陸、泰國、印尼、越南等

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