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大塆區(qū)·中新廣州知識(shí)城國際生物醫(yī)藥創(chuàng)新園·廣州黃埔生命科技港 研發(fā)廠房出售招商 1000平起出售

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大塆區(qū)·中新廣州知識(shí)城國際生物醫(yī)藥創(chuàng)新園·廣州黃埔生命科技港 研發(fā)廠房出售招商 1000平起出售

作者:admin  日期:2024/7/26    來源:上海廠房網(wǎng)   熱線:400-0123-021   【提交需求

黃埔生命科技港

共埔新篇·想企所想

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

黃埔生命科技港是國際水準(zhǔn)的生命主題科技園區(qū),是政府重點(diǎn)推薦項(xiàng)目,是大灣區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展核聚平臺(tái),位于廣州市黃埔區(qū)中新廣州知識(shí)城國際生物醫(yī)藥創(chuàng)新園內(nèi)。項(xiàng)目總用地規(guī)模110畝,總建面約23萬㎡,是大灣區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集聚區(qū),承接科學(xué)城、生物島醫(yī)藥創(chuàng)新資源成果外溢,產(chǎn)業(yè)鏈配套及醫(yī)藥企業(yè)生產(chǎn)制造產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移功能。項(xiàng)目聚焦“醫(yī)療器械+醫(yī)藥研發(fā)制造”相關(guān)產(chǎn)業(yè);未來,項(xiàng)目將結(jié)合生物醫(yī)藥主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)特點(diǎn),積極圍繞高端醫(yī)療器械、醫(yī)藥研發(fā)制造等行業(yè)打造產(chǎn)業(yè)集群,為廣州黃埔區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)“加速騰飛”全方位賦能。

項(xiàng)目地址:中新廣州知識(shí)城國際生物醫(yī)藥創(chuàng)新園內(nèi)

二、高標(biāo)產(chǎn)品

黃埔生命科技港以研發(fā)/總部獨(dú)棟及高標(biāo)分層廠房為主,以高品質(zhì)產(chǎn)品與美觀大氣的外立面為企業(yè)形象賦能。首層高7m,二層~三層6m,四層以上4.5m,8.4米規(guī)劃柱網(wǎng),生產(chǎn)空間自由組合,方便調(diào)整生產(chǎn)動(dòng)線,內(nèi)部使用率高,能很好滿足企業(yè)不同發(fā)展時(shí)期的發(fā)展需求,給生產(chǎn)研發(fā)更多可能,雙入口設(shè)計(jì),物流人流動(dòng)線合理有序。

【產(chǎn)品】: 

研發(fā)/總部獨(dú)棟:3600㎡~8500㎡,一企一棟,彰顯企業(yè)實(shí)力

高標(biāo)分層廠房:1000㎡~3000㎡,企業(yè)隨需而選,滿足多元需求 

【土地性質(zhì)】:國土50年產(chǎn)權(quán),工業(yè)用地,產(chǎn)權(quán)分割,一戶一證 

【排水系統(tǒng)】:生活污水及生活廢水雙管道排放系統(tǒng),賦能產(chǎn)業(yè)升級(jí)

【供電】:雙回路供電,有力規(guī)避可能意外導(dǎo)致生產(chǎn)停電的損失 

【承重】:首層承重3T,2-3層800kg,4-10層650kg

【層高】:首層高7m,二層~三層6m,四層以上4.5m

三、多元配套

1.生態(tài)公園:項(xiàng)目背山面水,遵循自然,圍繞一級(jí)生態(tài)廊道打造生態(tài)棲息地

2.產(chǎn)業(yè)展示中心:為企業(yè)路演、展示等打造一流物理空間,提供增值服務(wù)

3.產(chǎn)業(yè)人才宿舍:解決企業(yè)員工后顧之憂,為企業(yè)吸引人才助力

4.餐廳:集咖啡、烘焙、沙龍秀場(chǎng)于一體的復(fù)合空間,營造舒適宜人的非正式交流空間,滿足日常設(shè)計(jì)休閑需求,構(gòu)筑自由開放的休閑交流平臺(tái)

5.書吧:融合城市生活美學(xué),打造集學(xué)術(shù)交流、創(chuàng)業(yè)沙龍、活動(dòng)分享于一體的創(chuàng)意空間

6.運(yùn)動(dòng)、超市等多元服務(wù)配套一應(yīng)俱全

四、區(qū)位優(yōu)勢(shì)

●戰(zhàn)略區(qū)位

廣深港澳科技創(chuàng)新走廊起點(diǎn),粵港澳“灣頂明珠”珠三角一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。

2022年黃埔區(qū)GDP4313.76億元(廣州第一位),同比增長(zhǎng)1.5%;規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值8873.82億元,占全市比重達(dá)37.8%(廣州第一位)。目前,黃埔已形成5大千億級(jí)和3大五百億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群。

2022年206個(gè)“攻城拔寨”項(xiàng)目完成投資870億元,固定資產(chǎn)投資達(dá)1920.8億元,占全市比重23.1%,投資總額位居全國經(jīng)開區(qū)和全省各區(qū)第一。 

●產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)

黃埔區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群崛起,聚集生物醫(yī)藥領(lǐng)域各類企業(yè)4000多家,形成實(shí)力強(qiáng)大的發(fā)展矩陣,國家、省、市出臺(tái)一系列生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展扶持政策,醫(yī)學(xué)及醫(yī)療資源豐富,審批監(jiān)管便利,運(yùn)輸便捷安全,產(chǎn)業(yè)鏈迸發(fā)“虹吸效應(yīng)”。

目前,黃埔區(qū)集聚了325家醫(yī)療器械生產(chǎn)企業(yè),2600家經(jīng)營企業(yè),擁有國家企業(yè)技術(shù)中心2家、省工程技術(shù)研究中心24家、省級(jí)企業(yè)技術(shù)中心8家。同時(shí)黃埔區(qū)擁有國家醫(yī)療器械工程研究中心、國家醫(yī)療器械研究所、廣州省醫(yī)療器械質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)所等機(jī)構(gòu),助力黃埔區(qū)醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)加速發(fā)展。

黃埔生命科技港所在的中新廣州知識(shí)城國際生物醫(yī)藥創(chuàng)新園,規(guī)劃面積3.3平方公里,引進(jìn)百濟(jì)神州、康方生物、諾誠健華、GE-龍沙、賽默飛、恒瑞醫(yī)藥、威斯克、達(dá)安基因等40多家頂尖生物醫(yī)藥項(xiàng)目,總投資額超200億,達(dá)產(chǎn)產(chǎn)值超千億元,大分子生物藥原液產(chǎn)能超60萬升,將建設(shè)從研發(fā)孵化、中試檢測(cè)、臨床應(yīng)用到大規(guī)模制造和銷售為一體特色生物醫(yī)藥園區(qū),構(gòu)建全球頂尖生物制藥產(chǎn)業(yè)集群。

其中:

·世界500強(qiáng)企業(yè)10家

·規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)203家

·高新技術(shù)企業(yè)453家

·上市企業(yè)19家

·新三板23家

·在建項(xiàng)目生物制藥原液產(chǎn)能60萬升

●交通優(yōu)勢(shì)

黃埔生命科技港地理位置優(yōu)越,讓企業(yè)與世界隨時(shí)無縫連接。TOD交通體系交融,海空、陸橋、公共交通三網(wǎng)融匯,助力入駐企業(yè)實(shí)現(xiàn)高效出行。

海:

40分鐘左右可接駁黃埔港

陸:

公路:3分鐘內(nèi)可接駁九龍大道、康耀大道、創(chuàng)新大道、全鐘太快速路

高速:10分鐘內(nèi)可接駁叢埔高速、花莞高速

地鐵:3分鐘內(nèi)可接駁地鐵14號(hào)線、10分鐘內(nèi)可接駁地鐵21號(hào)線

車站:30分鐘內(nèi)可達(dá)廣州北站、廣州東站,10分鐘內(nèi)可接駁知識(shí)城高鐵站(規(guī)劃)

空:

30分鐘內(nèi)可達(dá)白云機(jī)場(chǎng),距離東莞CBD國際航空港59公里,距離深圳寶安國際機(jī)場(chǎng)69公里

五、品牌實(shí)力

凝聚產(chǎn)業(yè)新想,服務(wù)實(shí)業(yè)理想。新想集團(tuán)是理想國際控股集團(tuán)下屬的專業(yè)產(chǎn)業(yè)園開發(fā)運(yùn)營公司。憑借超前的【資本+運(yùn)營】園區(qū)生態(tài)體系,新想集團(tuán)將【戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)生態(tài)要素、深層次立體化產(chǎn)業(yè)服務(wù)和資本力量】共同帶入平臺(tái)發(fā)展方程式,為入駐的科技創(chuàng)新型企業(yè)提供覆蓋企業(yè)【全生命周期】、【全模塊鏈條】的深度服務(wù)和“政、產(chǎn)、學(xué)、研、金、服、用”【全要素】的精準(zhǔn)對(duì)接。做“政府”的助手,做企業(yè)的“幫手” ,做產(chǎn)業(yè)的“推手”。公司深耕生命科技、新一代信息技術(shù)、高端裝備制造三大產(chǎn)業(yè)版塊,秉承【重點(diǎn)立足長(zhǎng)三角、積極開發(fā)大灣區(qū)、穩(wěn)步拓展中西部】的發(fā)展戰(zhàn)略,已在全國范圍內(nèi)的多個(gè)重點(diǎn)省市區(qū)域開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營及籌備20余個(gè)主題產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目。截止2023年3月,新想集團(tuán)圍繞國家提出的9大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)主題,自主開發(fā)建設(shè)的主題產(chǎn)業(yè)園區(qū)總面積已超160萬方。

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上海廠房網(wǎng)合作伙伴,上海市政府市管企業(yè)中唯一以園區(qū)開發(fā)經(jīng)營和園區(qū)配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)運(yùn)營為主業(yè)的企業(yè)集團(tuán),股票代碼600848 華夏幸福基業(yè)股份有限公司(股票代碼600340)創(chuàng)立于1998年,是中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營商。 碧佳園 上海廠房網(wǎng)合作伙伴,張江高科技園區(qū),被譽(yù)為中國硅谷。成立于1992年7月,位于上海浦東新區(qū)中南部,是中國國家級(jí)高新技術(shù)園區(qū),與陸家嘴、金橋和外高橋開發(fā)區(qū)同為上海浦東新區(qū)四個(gè)重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域。證券代碼 600895  上海廠房網(wǎng)合作伙伴,聯(lián)東集團(tuán),創(chuàng)立于1991年。經(jīng)過二十多年的發(fā)展,形成了集產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營、金融投資和模板鋼結(jié)構(gòu)為一體的集團(tuán)化企業(yè)。
中南集團(tuán) 金地商置 上海廠房網(wǎng)合作伙伴,萬科產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商 漕河涇 上海廠房網(wǎng)合作伙伴,哈工大機(jī)器人集團(tuán) 機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園開發(fā)商
上海廠房網(wǎng)合作伙伴,三一重工 機(jī)械裝備制造產(chǎn)業(yè)園開發(fā)商 上海廠房網(wǎng)合作伙伴,啟迪控股是一家依托清華大學(xué)設(shè)立的綜合性大型企業(yè),是清華科技園開發(fā)建設(shè)與運(yùn)營管理單位,是首批國家現(xiàn)代服務(wù)業(yè)示范單位。 上海廠房網(wǎng)合作伙伴,中國節(jié)產(chǎn)業(yè)園 復(fù)地 綠地
上海廠房網(wǎng)合作伙伴,是一家專業(yè)的工業(yè)地產(chǎn)投資管理公司,我司同著名基金公司合作,與其他私募基金共同投資開發(fā)工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目,目前,我們?cè)谥袊虾5貐^(qū)、北京地區(qū)、廣州地區(qū)以及成都地區(qū)投資包括總部園區(qū)、標(biāo)準(zhǔn)廠房、定制廠房在內(nèi)的工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目及數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目。 高力國際 戴德梁行 世邦魏理仕 仲量聯(lián)行
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