買賣、交換、抵債、做價入股
　　
　　一、 提交材料
　　1、"房地產權證"或"房屋所有權證"和"土地使用證"
　　2、上海市房地產轉讓、登記申請書、買賣合同（可在交易中心購買）。
　　1、 地籍圖（二份、房屋所在地土地所購買）
　　2、 房產平面圖、用地面積表（二份、交易中心購買）
　　3、 轉讓當事人身份證明（賣出方：夫妻雙方身份證、戶口簿或結婚證）（原件、復印件各一份）、（買進方：購買人身份證）（原件、復印件各一份）夫妻一方如需委托應提供委托書、承諾書（原件）
　　單位轉讓需提供營業執照、法定代表人身份證、代理人身份證（均提供復印件）、法人授權委托書（原件）
　　4、 其他文件（如評估報告、國有土地使用權變更批方等） [注]
　　1、 房地產轉讓價格由轉讓當事人協商議定，但轉讓價格明顯低于正常市場價的，應當按房地產評估價格計算稅費。
　　2、 境外個人房地產轉讓、出讓方需提供經公證的授權委托書，并附帶代理人身份證明。
　　3、 （聯建公助、單位補貼出售商品房、拆遷補償）房屋，需到臨沂路128號辦理有限產權房屋與完全產權房屋接軌手續后才能辦理轉讓手續。
　　
　　二、 收費標準（按房地產轉讓價格計算稅費）
　　1、 契稅：由受讓方繳納。個人0.75%、單位3%
　　2、 手續費：買賣雙方各0.08%、單位非住宅房0.5%
　　3、 合同印花稅：買賣雙方各0.05%
　　4、 登記費：個人100/本，單位200元/本
　　
　　三、辦理機構 一般為所在區房地產交易中心的綜合受理科