買廠房還是買地建廠房？醒醒吧！

　　　　　　　企業家不是開發商，開發商不僅僅是開發商

中國人始終有一種思想，金窩銀窩不如自己的狗窩，廠房也是如此，一旦有機會有資金，企業都想擁有自己的廠房，許多企業家選擇自己買地建廠房，然而風險卻也隨之而來，企業家不是開發商，也沒有那么多的精力和金力去做開發，而傳統意義上只建廠房的開發商已經無法滿足市場的要求，以德成控股集團為代表的一批實力型地產開發企業正在尋求蝶變——由開發商轉向產業振興服務商。

企業家做開發商，還有多少精力金力讓你揮霍？

武漢市目前的經濟形勢，對于制造業企業來說，是挑戰更是機遇。隨著城市擴容，武漢市的制造業企業都需搬遷到三環以外，而搬遷的過程，不僅僅是換一個地方換一個廠房，更多的是進行產業升級的良機。搬到哪里？有相當一部分的企業家選擇自己買地建廠房，事實上，建廠房，不僅僅是買一塊地，找個建筑隊建幾間廠房那么簡單，從前期的規劃和辦各種行政審批手續到后期的經營管理，都會存在著各種各樣的問題。

1、手續繁瑣，稅費沉重

中國目前的工業用地采取的是招投標制度，而在這種大環境之下，沒有政府人脈資源做后盾，是很難中標自己心儀的土地。而且即使買到了土地，需要辦很多繁瑣的手續以及各種稅費，將會花費企業大量的時間成本。

2、資金投入大，風險更大

最重要的是資金，一旦工期沒能如期完成或者超過預算，資金被套牢，輕則資金周轉不開，影響企業正常生產，重則出現爛尾樓讓企業破產。另外一方面，自己建廠，在施工上有太多的不可預見的事故，企業將會浪費大量的時間和金錢在這些可能發生的風險事故之上。

3、產業不聚集，配套不完善

一些地方政府為了招商引資，并未考慮當地的實際的產業現狀以及配套設施，而一些實力型企業順利的買到土地建了廠房之后，卻發現通不便，產業不聚集，無法將原料與市場對接，無形中增加了企業的物流成本。另外一方面，水電氣等能源不能滿足企業的生產需要，經常停水限電給企業帶來經濟損失，消防設施的不完善也給企業帶來很大的隱患。

開發商不僅僅是開發商：蝶變后的產業振興服務商

傳統意義上的開發商，做的事情只是向政府拿地，然后建房，最后賣房。交房之后開發商就萬事大吉，而業主卻出現問題就求救無門。隨著市場需求的逐步完善，開發商亟待進一步升級轉型，知名的開發商德成控股集團，也開始了向產業振興服務商的轉變，而這些轉變所帶來的配套服務，能夠讓企業避免自建廠房存在的風險，其投資開發的“陽邏港?華中國際產業園”項目則代最具有代表性與說服力。

１、政企合作，政策優惠，手續代辦一條龍

武漢市推行工業倍增計劃，為了加速產業升級以及將工業板塊進行科學規劃，政府大力推行產業園區與總部基地的發展。陽邏港?華中國際產業園作為省市區的重點建設項目，享受三級政府的政策優惠，同時園區實行手續代辦一條龍服務，讓企業安心生產，為企業的入駐和發展解決了后顧之憂。

2、銀行授信，園區融資平臺，咱不缺錢

　一個企業的發展，離不開強大的資金支持，武漢農村商業銀行授信5.5億元，專項扶持陽邏港?華中國際產業園的入園企業。而遠去也對入園企業進行投資額獎勵機制，最高獎勵1000萬人民幣，企業入園之后，可以通過園區獨有的融資服務平臺進行融資，為擴大生產提供資金支持。

3、配套完善，水電氣岔著用

陽邏港?華中國際產業園位于武漢港口新城陽邏經濟開發區，獨有的“水鐵公空”四大交通匯集一地的格局，交通發達，同時形成了包括鋼材深加工、物流產業集群在內的七大產業集群，良好的產業集聚效應，充足的水電氣能源供給保障，為企業的生產提供充足的動力。

毫無疑問，那些還在為買廠房還是買地建廠房糾結的企業家，該尋找一條明路了，自己建廠房，不僅投資大，更重要的是風險大，一不小心就血本無歸。而尋找德成控股這樣的實力型產業振興服務商，不僅可以省去許多麻煩，把重心放在生產上，還可以得到政府銀行以及園區的三方支持，可以享受完善的配套服務，才是明智之舉。

以上是一篇開發商的軟文，信息僅供參考！

拿地自建廠房 土地10萬/畝 歡迎咨詢 13391219793