均和云谷·昆明呈貢數(shù)智港（二期）

一、【開(kāi)發(fā)商簡(jiǎn)介】

均和集團(tuán)，千億名企 中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)，現(xiàn)已形成集全球大宗商品貿(mào)易、金融服務(wù)與投資、城市運(yùn)營(yíng)與民生、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)、實(shí)業(yè)重工、工程建設(shè)六大板塊；

集團(tuán)年銷(xiāo)售收入達(dá)人民幣2500億元，并連續(xù)十多年被評(píng)為“全國(guó)守合同重信用企業(yè)”；

集團(tuán)上海子公司位列2021中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)第190位、2021中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)第56位、2021上海企業(yè)100強(qiáng)第19位、2021上海民營(yíng)企業(yè)100強(qiáng)第3位；

可以說(shuō)，均和集團(tuán)是一家以大宗商品貿(mào)易為主業(yè)的宇宙超級(jí)無(wú)敵貿(mào)易商。

二、【均和產(chǎn)業(yè)集團(tuán)簡(jiǎn)介】

均和產(chǎn)業(yè)集團(tuán)是上海均和集團(tuán)旗下，專(zhuān)注于產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)及服務(wù)運(yùn)營(yíng)的全資子公司，秉承著支持區(qū)域制造業(yè)升級(jí)和產(chǎn)業(yè)科技化發(fā)展的初衷，致力于打造“均和云谷”品牌，成為國(guó)際領(lǐng)先的科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)運(yùn)營(yíng)商，為政府和企業(yè)提供高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。

均和云谷全國(guó)布局全國(guó)20座城市、43個(gè)產(chǎn)業(yè)園、運(yùn)營(yíng)面積超700萬(wàn)方，項(xiàng)目布局主力位于公司大本營(yíng)環(huán)滬周邊地區(qū)，現(xiàn)逐步向西南內(nèi)陸區(qū)域拓展。

可以說(shuō)，均和云谷是一家培養(yǎng)傳統(tǒng)制造業(yè)企業(yè)成功轉(zhuǎn)型升級(jí)的產(chǎn)業(yè)服務(wù)特長(zhǎng)生。

【項(xiàng)目區(qū)位】

均和云谷·昆明呈貢數(shù)智港二期位于昆明市呈貢區(qū)云南數(shù)字經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)信息大道與雪雁路交叉口，坐擁地鐵、高鐵、高速、航空四維立體交通網(wǎng)絡(luò)，30分鐘暢達(dá)全城。

【生活配套】

項(xiàng)目所處位置接駁呈貢大學(xué)城片區(qū)、呈貢新城、昆明主城所有商業(yè)大動(dòng)脈，項(xiàng)目距昆明市級(jí)行政中心（人大、政府、政協(xié)）8公里，駕車(chē)20分鐘即達(dá)：

 到達(dá)大學(xué)城商圈僅5公里（雨花商業(yè)廣場(chǎng)、聚賢商業(yè)廣場(chǎng)、第七街區(qū)）

到達(dá)呈貢萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商圈直線(xiàn)距離8公里

到達(dá)七彩云南第一城商圈直線(xiàn)距離8.5公里

到達(dá)花千坊直線(xiàn)距離8.8公里

到達(dá)置信銀河廣場(chǎng)直線(xiàn)距離9.5公里

到達(dá)呈貢吾悅廣場(chǎng)直線(xiàn)距離10公里

到達(dá)呈貢老城區(qū)沃爾瑪直線(xiàn)距離11公里

到達(dá)新螺螄灣商圈直線(xiàn)距離16公里

到達(dá)世紀(jì)城商圈家樂(lè)福直線(xiàn)距離22公里

【教育配套】

項(xiàng)目緊鄰呈貢大學(xué)城片區(qū)，云南大學(xué)、昆明理工大學(xué)、云南釋放大學(xué)、云南民族大學(xué)、昆明醫(yī)科大學(xué)、云南中醫(yī)藥大學(xué)、云南藝術(shù)學(xué)院、云南交通職業(yè)學(xué)院等高校在側(cè)，人力資源富集，是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的最佳位置。

項(xiàng)目周邊小學(xué)、初中、高中教育配套齊全，師大附小、民大附小、云大附中、西南聯(lián)大研究院附屬學(xué)校等昆明優(yōu)質(zhì)小初高教育資源均位于項(xiàng)目6公里范圍之內(nèi)。

【醫(yī)療配套】

項(xiàng)目周邊有眾多優(yōu)質(zhì)醫(yī)療配套，為健康保駕護(hù)航：

 昆明醫(yī)科大學(xué)第一附屬醫(yī)院(呈貢醫(yī)院)，距離項(xiàng)目直線(xiàn)距離9公里

昆明市中醫(yī)醫(yī)院（呈貢院區(qū)），距離項(xiàng)目直線(xiàn)距離7公里

昆明市呈貢區(qū)人民醫(yī)院（延安醫(yī)院呈貢分院），距離項(xiàng)目直線(xiàn)距離11公里

三、【項(xiàng)目概況】

總占地：約274畝，分一期、二期開(kāi)發(fā)，首開(kāi)二期159畝

容積率：1.51

綠地率：15%

建筑密度：39.3%

物業(yè)類(lèi)型：框架式廠(chǎng)房（3F墅質(zhì)廠(chǎng)房-5F多層廠(chǎng)房）

土地性質(zhì)：M1一類(lèi)工業(yè)用地

四、【產(chǎn)品介紹】

項(xiàng)目所在園區(qū)為“云南省數(shù)字經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)”，是全省唯一以大數(shù)據(jù)、云計(jì)算為特色的專(zhuān)一園區(qū)，重點(diǎn)支持5G 開(kāi)發(fā)運(yùn)用、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、區(qū)塊鏈、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、軟件信息服務(wù)、物聯(lián)網(wǎng)、網(wǎng)絡(luò)安全、人工智能等產(chǎn)業(yè)發(fā)展。園區(qū)集聚了以浪潮、中國(guó)移動(dòng)、啟明星辰、紫光、優(yōu)必選、數(shù)碼港等企業(yè)為龍頭的云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、人工智能、軟件開(kāi)發(fā)及信息產(chǎn)業(yè)服務(wù)業(yè)集群，現(xiàn)入園企業(yè)688家，產(chǎn)業(yè)生態(tài)持續(xù)擴(kuò)大中。

（云南省數(shù)字經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)景圖）

【墅質(zhì)獨(dú)棟廠(chǎng)房，面積適中，外立面高端大氣】

 使用功能：可用于企業(yè)總部形象展示、科技研發(fā)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)制造

建筑外立面：立面采用米白色真石漆，建筑分縫采用中灰色涂料，提升整體品質(zhì)

【獨(dú)棟廠(chǎng)房】

面積：1200~4000㎡，主力面積為2400㎡、3000㎡

【多層廠(chǎng)房】

面積：500~5000㎡，主力面積為5000㎡

建筑面積約500~4000㎡墅質(zhì)廠(chǎng)房 誠(chéng)意登記中

項(xiàng)目地址：云南省昆明是呈貢區(qū)興園路與智慧路交叉口