雙逸創業園（如東）項目

雙逸創業園(如東)，位于如東經濟開發區黃山路與黃河路交匯處，占地57062平米，總建筑面積約14.5萬平米，是集生產、研發、倉儲、商務、生活等功能為一體的綜合性科技產業園區。

【基本信息】

在售：單套廠房面積約500-1000㎡

品牌：雙逸智慧

位置：如東經濟開發區（黃山路與黃河路交匯處）

園區組成：由8大棟、43小棟的高標廠房和1棟企業服務中心組成

廠房結構：多層標準框架結構

層高：7.95米/4米

承重：0.4T

電梯：1.8噸客梯一部，5噸貨梯一部

（寬*深*高：2.7*3.25*2.5米）

配電：200-280KW/層

產證：50年單套獨立產權，證件齊全

營業執照：可辦

【周邊配套】

項目地處如東開發區政治、經濟、文化中心，擁有開發區一站式全系政務配套和市政文化設施，如東經濟開發區管委會位于園區東側，直線距離僅300米。

【交通優勢】

高速：啟揚高速S28“如東”出口、通洋高速/錫通高速S19的“如東”出口距離本項目均約8分鐘車程；

公路：黃山路（即省道S223）、洋口大道/苴東線/省道S355；

如東火車站：項目北10公里，車程約10分鐘；

如東高鐵站（規劃中）：距項目約3公里，通過如通蘇湖城際和通蘇嘉甬鐵路快速通達長三角。

【園區特色】

1.雙逸品牌 行業標桿

雙逸集團深耕南通近30年，自2007年獲取第一塊工業用地開發權以來，至今已開發運營10個雙逸項目，園區總開發面積達300萬方，總運營面積180萬方，入駐企業數達500家，園區年均納稅達4.05億元/年。

2.城市核芯 版塊升級

項目所處的如東經濟技術開發區，是如東首家省級開發區，是中國新能源最具投資價值園區、長三角最具投資價值開發區、省沿海開發特色產業園、省循環化改造示范試點園區、省知識產權試點園區、省生態工業園區、省模范勞動關系和諧工業園區，目前正在創建國家級經濟技術開發區。

3.聚企賦能 配置齊全

企業服務中心設置園區住宿、企業辦公、專用會議廳等，裙樓集中設置餐廳、商場、超市、書店、酒吧、健身等生活配套一應俱全。

4.一體化管理 安全保障

安全:強化事前控制。重點企業主動感知溫度、濕度、PM2.5值等，全面監控;重點企業、重點危險源的定期不定期巡更，消除安全隱患。

用電:雙變壓器同時供電，建筑之間串聯式電力傳輸，最大限度保障了企業用電的安全穩定;

用水:園區內實現了全面中央加壓供水，在市政供水壓力不足時，確保了企業的用水需求能得到保障。

消防:丙類消防配置;全部預裝煙感系統，并實現消防中央監控管理。

生產:充分考慮建筑的采光、通風、排氣性，并合理配置溫度、濕度、防塵、減震、防輻射等設施。

5.生產辦公 首選雙逸 

貨車直達:每棟建筑配備5噸貨梯；

自由組合:單套面積500~1000平，可上下、左右打通，自由拼合；

入園門檻低:產業園入駐門檻低，智慧園區管理，服務功能齊全/專業團隊運營，企業保駕護航；

廠房可分割：最小面積500㎡起，根據企業自身實際需求和發展速度對廠房面積進行靈活把控；

產證齊全：產證齊全，入駐經營省心省力。

6.智慧運營 入駐省心 

園區一卡通：集園區消費管理、園區門禁管理、園區后勤人員管理、流程管理、班車管理等功能于一體，營造全方位智能化的園區生態管理系統。

智慧大數據：不僅對濕度、溫度、污水和PM2.5等基礎安全數據的監控，還包括園區車輛管理、面部識別、健康管理、感知系統和商家服務平臺，構建以大數據為基礎的智慧園區管理系統。

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