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宣城上元產(chǎn)業(yè)港·宣城高新區(qū)科技產(chǎn)業(yè)園 單層廠房出售 1200平起

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宣城上元產(chǎn)業(yè)港·宣城高新區(qū)科技產(chǎn)業(yè)園 單層廠房出售 1200平起

作者:admin  日期:2023/6/12    來源:上海廠房網(wǎng)   熱線:400-0123-021   【提交需求

宣城上元產(chǎn)業(yè)港(宣城高新區(qū)科技產(chǎn)業(yè)園)

《 實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房 高標(biāo)廠房 火熱銷售中》

一、項(xiàng)目概況

1、案名:宣城高新區(qū)科技產(chǎn)業(yè)園

2、項(xiàng)目定位:智能制造園

3、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè):以裝備制造、新材料、數(shù)碼科技、智能家居、高新科技產(chǎn)業(yè)、電子信息、汽車零部件等產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)

4、展廳地址:宣城市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)松泉東路22號

5、項(xiàng)目地址:宣城市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)麒麟大道8號(高新區(qū)管委會(huì)對面)

二、開發(fā)商介紹

1、建設(shè)單位:宣城上元中工科技產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司

2、基本情況:宣城上元中工科技產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司由溫州上元控股集 團(tuán)有限公司和浙江中工互聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司共同投資成立。

上元控股集團(tuán)集產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)、招商、孵化、運(yùn)營的綜合企業(yè),集團(tuán)在長三 角、珠三角、成渝經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)開發(fā)項(xiàng)目總面積達(dá)500余萬平方米,總?cè)腭v企 業(yè)達(dá)2000多家,園區(qū)年產(chǎn)值預(yù)計(jì)達(dá)200億,集團(tuán)設(shè)有5大管理服務(wù)平臺(tái),以 產(chǎn)城融合為理念,為建設(shè)現(xiàn)代化園區(qū)開創(chuàng)新模式做出新貢獻(xiàn)。

浙江中工互聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司是一家從事高端產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資運(yùn)營的專業(yè)公司, 公司深耕產(chǎn)業(yè)地產(chǎn),致力于服務(wù)產(chǎn)業(yè)、潛心產(chǎn)品研究,樹立品牌形象。公司圍繞“四圈”規(guī)劃,即成渝經(jīng)濟(jì)圈、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈、珠三角經(jīng)濟(jì)圈、長三角經(jīng)濟(jì)圈開發(fā)布局,形成“以二產(chǎn)城市為主,三產(chǎn)城市為輔”的全國化均衡布局

三、建設(shè)運(yùn)營項(xiàng)目

圖片

四、建設(shè)規(guī)模

項(xiàng)目總用地面積約300畝,總建筑面積約30萬方,分兩期開發(fā)。一期工程,總占地13萬方,總建筑面積18萬方,由16棟單層鋼結(jié)構(gòu)廠房、18棟多層框架結(jié)構(gòu)、1棟綜合辦公樓及1棟配套用房組成。

土地性質(zhì):50年產(chǎn)權(quán)工業(yè)用地,產(chǎn)權(quán)分割,一戶一證

五、產(chǎn)品信息 

1、廠房數(shù)據(jù)

四層廠房:1層設(shè)計(jì)層高7.9米,2層7.6米,3-4層4米;

五層廠房:1層層高7.5米,2-5層層高4米;

單層鋼結(jié)構(gòu)廠房:層高10-12米,預(yù)留5噸牛腿;

配套用房:約16121平方米(宿舍、物業(yè)、食堂等)

2、道路設(shè)計(jì):園區(qū)主干道寬約16米,其他道路約9米。沿廠房區(qū)四周設(shè)置環(huán)形車道。

3、承重設(shè)計(jì):500KG/㎡,預(yù)留3T貨梯

4、園區(qū)配套:人才公寓/大型超市/購物中心/中央食堂/員工娛樂活動(dòng)中心/企業(yè)家交流中心

廠房設(shè)計(jì)柱跨規(guī)整,整體簡潔大氣,具備科技感外立面,每層獨(dú)立產(chǎn)權(quán),您既可選擇獨(dú)棟的物業(yè)空間,也可選擇自由分割組合。

六、交通優(yōu)勢

1、鐵路:

 三條過境線:京福高鐵、皖贛鐵路、商杭鐵路。南北通暢直達(dá)。

一條在建高鐵:滬蘇湖高鐵均經(jīng)宣城站。

兩條已開工(準(zhǔn)備)線路:滬蘇湖客運(yùn)專線、鎮(zhèn)宣、寧宣城際軌道交通。

2、空運(yùn):

 周邊8個(gè)機(jī)場:南京祿口(115公里)、杭州蕭山(220公里)、合肥新橋(240公里)、上海虹橋(260公里)、上海浦東(300公里)、黃山國際(200公里)、九華山(125公里)、蕪宣機(jī)場(8公里)。

南京、合肥兩機(jī)場均在宣設(shè)有航站樓。

3、水運(yùn):

 高新區(qū)年吞吐量1800萬噸的宣州中心港,設(shè)千噸級泊位10個(gè)(目前已建成4個(gè)泊位);

經(jīng)境內(nèi)水陽江直達(dá)長江,常年通航船舶1000噸以上,距蕪湖港60公里;

經(jīng)蕪申運(yùn)河,入太湖,到上海,全長約260公里,為華東地區(qū)第二黃金水道。

4、公路:

 境內(nèi)有G318、G205、滬渝高速、合杭高速、宣南銅、溧廣、蕪雁、宣寧、寧績等一批高速公路

在建四條高速:寧宣杭(南京-杭州)、蕪太(蕪湖-太湖)、楊績(揚(yáng)州-績溪)、溧宣黃(溧陽-黃山)

七、高新區(qū)綜合配套

宣城高新區(qū)截至2022年已有落戶企業(yè)539家,規(guī)上企業(yè)144家,高新企業(yè)60家;整體規(guī)劃可分為五個(gè)重要片區(qū),其中最關(guān)鍵的生活服務(wù)配套就在南部商貿(mào)區(qū),與我們項(xiàng)目可以說是近在咫尺。

1、南部商貿(mào)區(qū)包括了科創(chuàng)中心、學(xué)校、醫(yī)院、體育館、城北新天地商業(yè)中心、希爾頓大酒店以及住宅等,配套十分齊全。

2、麒麟山以西以南片區(qū)為醫(yī)藥、化工及新材料園區(qū)。

3、惠泉路以東片區(qū)已經(jīng)形成了以汽車零部件為主導(dǎo)的智能制造園區(qū),我們項(xiàng)目就坐落在這個(gè)園區(qū)內(nèi)。目前已經(jīng)形成了以云樂汽車、鼎竑汽車為引領(lǐng)的新能源汽車生產(chǎn)基地;以立訊精密、祥利機(jī)械、東海汽配為引領(lǐng)的汽車零部件生產(chǎn)基地;以海通模具、千緣模具、尚億汽配為引領(lǐng)的汽車模具生產(chǎn)基地。

4、擁有完備的裝備制造產(chǎn)業(yè)鏈條,如三友表面處理(鍍鋅、鎳、銅、鉻、鋁氧化等37條線)、十余家模具生產(chǎn)企業(yè)、一家鉗具企業(yè)、新洲鋼業(yè)(環(huán)保型鋼材初加工,具備磷化加工工藝)、石業(yè)鍛造、科峰合金、熱處理等產(chǎn)業(yè)鏈配套企業(yè)。

八、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入

1、入園條件:畝均稅收10萬起,有環(huán)評、消防要求

2、適合產(chǎn)業(yè):裝備制造、新材料、數(shù)碼科技、智能家居、高新科技產(chǎn)業(yè)電子信息、汽車零部件等

九、政策扶持

1、財(cái)稅扶持:前兩年全額扶持,后三年減半扶持

2、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補(bǔ)助:根據(jù)企業(yè)類型,給予1-2萬/畝基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補(bǔ)助。

3、入住企業(yè)可按規(guī)定享受宣城市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)科技研發(fā)獎(jiǎng)勵(lì)、人才獎(jiǎng)勵(lì)、進(jìn)出口獎(jiǎng)勵(lì)、用工補(bǔ)助、水電氣補(bǔ)助等一系列扶持政策。

十、銀行政策:首付20%起,貸款年限10年;獨(dú)立產(chǎn)證50年,分割到戶。

十一、現(xiàn)場施工實(shí)景(2023年2月)



十二、產(chǎn)品效果圖

具體以實(shí)際建設(shè)情況為準(zhǔn),本項(xiàng)目有最終解釋權(quán) 

【報(bào)價(jià)】:鋼結(jié)構(gòu)報(bào)價(jià)是2900-3200每平,框架多層均價(jià)是2800(一層3400,二層3000,三層2700,四層2800)每平 價(jià)格僅供參考,具體以現(xiàn)場洽談為準(zhǔn)。

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上海廠房網(wǎng)合作伙伴,上海市政府市管企業(yè)中唯一以園區(qū)開發(fā)經(jīng)營和園區(qū)配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)運(yùn)營為主業(yè)的企業(yè)集團(tuán),股票代碼600848 華夏幸福基業(yè)股份有限公司(股票代碼600340)創(chuàng)立于1998年,是中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營商。 碧佳園 上海廠房網(wǎng)合作伙伴,張江高科技園區(qū),被譽(yù)為中國硅谷。成立于1992年7月,位于上海浦東新區(qū)中南部,是中國國家級高新技術(shù)園區(qū),與陸家嘴、金橋和外高橋開發(fā)區(qū)同為上海浦東新區(qū)四個(gè)重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域。證券代碼 600895  上海廠房網(wǎng)合作伙伴,聯(lián)東集團(tuán),創(chuàng)立于1991年。經(jīng)過二十多年的發(fā)展,形成了集產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營、金融投資和模板鋼結(jié)構(gòu)為一體的集團(tuán)化企業(yè)。
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上海廠房網(wǎng)合作伙伴,三一重工 機(jī)械裝備制造產(chǎn)業(yè)園開發(fā)商 上海廠房網(wǎng)合作伙伴,啟迪控股是一家依托清華大學(xué)設(shè)立的綜合性大型企業(yè),是清華科技園開發(fā)建設(shè)與運(yùn)營管理單位,是首批國家現(xiàn)代服務(wù)業(yè)示范單位。 上海廠房網(wǎng)合作伙伴,中國節(jié)產(chǎn)業(yè)園 復(fù)地 綠地
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