【中南高科·仙居新能源關鍵裝備產業園】

仙居最具活力的中小企業標桿示范園區

近 比亞迪 園區 新能源產業集聚地

【項目概況】占地約92畝，總建面約10.8萬㎡

【主導產業】新能源動力及上下游相關配套

【產品類型】2.5-4層獨棟，高層分層（可定制）

【產品層高】首層7.2-8.1m，標準層4.2m，頂層3.9m

【產品面積】基底面積600-2000㎡，可自由組合，根據企業需求量身定制

【廠房細節】柱距8米

【產權情況】50年獨立產權

【項目配套】園區食堂、生活超市、企業服務中心、物流中心（項目東側）

 超級品牌

中南高科 服務中國制造業的超級平臺

中南高科緊跟“制造強國”戰略和“一帶一路”倡議，以新興產業園區發展為基礎，以產業資源導入與產業發展服務為核心競爭力，全力賦能優秀企業與企業家，致力于打造集產學研、產業鏈、投資孵化運營服務于一體的服務中國制造業的超級平臺。

中南高科專注于制造業產業園區開發與運營這一賽道，聚焦核心區域，有機拓展全國布局。根據仲量聯行 2020 年統計數據顯示，在制造業產業園開發及運營商中，

中南高科已獲取項目覆蓋城市數量排名第一

總建筑面積排名全國第二

超級規劃

聚焦產業優勢 助力企業發展

項目位于臺州市仙居東部工業新城板塊，近年來仙居在工業賽道上有所突破，新能源產業從無到有，隨著弗迪新能源動力電池項目的落地，吸引了一批新能源產業鏈上下游企業向仙居靠攏，如：

全球領先的電池生產商——弗迪新能源動力電池

集研發制造為一體的專業軸承制造企業——寧帆軸承

浙江省汽車零部件行業重點企業——興宇汽車零部件

仙居縣以此為契機，圍繞新能源動力電池這一核心領域，著力打造具有仙居特色的“T”字形新能源動力產業體系，輻射帶動橡塑制品、電子電氣、機配件等一批產業發展。

超級區位

交通便捷 助力企業全速發展

項目地塊1小時內可到臺州、金華、溫州，2小時可到杭州、寧波，整體區位優勢明顯、交通便捷，距仙居主城區市中心僅6公里。

省國道：322省道（5km）、351國道（2.5km）

高速公路：項目位置距離仙居東互通高速口（3km）

高鐵站：仙居南站（9.9km）、天臺山站（32km）、臨海站（40km）

機場：路橋機場（50km）

【生活配套】

政府：下各鎮人民政府（2km)

醫院：仙居第三人民醫院（3.2km)、仙居縣人民醫院下各院區（3.2km)、仙居人民醫院心（8.6km)等

學校：仙居縣經濟開發區幼兒園（700m）、仙居縣下各鎮下張小（1.5km）、仙居縣下各中學（2.1km）等

物流：仙居縣郵政物流倉儲中心（1.4km）、仙居起達運輸（1.5km）、美順達物流(1.5km)等

銀行：中國郵政儲蓄銀行（600m)、仙居農商銀行（600m)、仙居富民村鎮銀行（3km)等

項目園區及周邊商業配套公共交通完善，完全滿足職工及子女（吃、住、玩、學）日常生活所需。

超級產品

靈活空間配置 高效智慧生產

項目主要產品為2.5-4F獨棟廠房、高層分層，基底面積從600-2000㎡，小面積廠房， 可自由組合，滿足企業多元化生產需求。

綠色生態 德系精工

產品立面科技與工業化設計，滲透著德系干練風格,以多重景觀打造生態綠色園區。

50年產權 雙證齊全

50年大產權國土證，具備標準產權證，可辦理按揭貸同時具備投資價值。

8米柱距 靈活布局

柱距寬達8米，減少空間布局障礙，利于生產線排布，降低企業后期改造成本。

多元戶型 超高層高

首層層高7.2米，標準層層高4.2米，頂層層高3.9米，一樓可生產經營，利用率極高。

便捷生產 安全保障

每個廠房預留貨梯井道，由企業根據自身要求自行安裝電梯。

主力戶型

主力戶型標準廠房 兼顧生產與辦公

框架廠房 二層半、三層、四層雙拼戶型

首層層高7.2m、標準層4.2m、頂層3.9m

框架廠房 高層戶型

首層層高6-7.2m、標準層4.2m、頂層3.9m

面積范圍1200-6000㎡

戶型布局方正、8m超大柱距、高承重，可滿足不同類型企業生產、研發、辦公等多種需求，也可為企業量身定制廠房。

【可定制】

除了高配置產品外，我們還能為您打造專屬產品定制，快、精、省。

項目擁有精工團隊，從設計階段就傾聽企業需求，圍繞產品設計可行性、前期成本介入定制費用、是否適用于客戶三個關鍵點多次溝通，為企業定制專業設計方案。建設過程嚴苛執行300+施工細則，確保打造高品質廠房。

發展政策

多重優惠政策 助力入園企業

項目輻射長三角對接“一帶一路”，政策扶持力度大，對稅收、補貼等給予補貼優惠。

超級服務

四大基礎六大增值 全生命周期運營服務

中南高科重點整合“政產學研金介貿媒”等各類創新要素,為企業提供：政務服務、綜合金融、人力資源、知識產權與技術、市場服務、園區活動等產業增值服務,助力企業更好更快發展。

超級資源

產業戰略資源加持 企業創新發展引擎

項目位置：浙江省臺州市仙居縣下各鎮下華村世紀大道西側湖其工業園正西面

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