中南高科南通啟東高新區二三層框架獨棟標準研發廠房出售 1200平起 3800元/平 好企業可談

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【區位】項目位于南通市啟東市高新區板塊，海鷗路與濱江大道交叉，地理位置得天獨厚，集黃金水道、黃金海岸、黃金大通道于一身，是出江入海的重要門戶，與上海隔江相望，距浦東直線距離僅50公里。

【公路】緊鄰江蘇省主干國道路網寧海線2公里，滬陜公路高速出入口15公里，緊鄰寧啟線、啟寅公路，沿江公路，啟揚高速等;

【機場】100KM抵達南通興東國際機場（1小時10分鐘)，75KM抵達南通新國際機場（1小時)，122KM抵達上海浦東國際機場（1小時35分鐘)，

【高鐵】距離啟東站20KM

【港口】輻射面積內港口資源豐沛，南通港山港、通州港、江海港等等

【周邊配套】項目位于濱海工業園區內，有基本生活配套（市政、教育、醫療、商超）；項目距離距離啟東市政府20KM，距離啟東市中心商圈40分鐘車程可享城區完備配套；周邊制造業企業集聚發展，產業氛圍成熟，未來產業發展條件較好；20公里內可直達長豐度假村、黃金海灘景區、啟東大自然度假村，旅游資源豐富。90KM抵達上海外高橋保稅區，110KM抵達上海中環、上海浦東；

【用地】項目總規劃占地500畝，建筑面積約34萬平方米，總投資約50億元，土地使用年限50年，建筑密度≥45%；容積率≥1.6；一期地塊占地160畝，

【產品】產品為二、三層標準化廠房

【產業導向】裝備制造、精密模具、生物醫藥、半導體、新能源、新材料領域企業，打造南通啟東市首個高端智能制造為主導的產業綜合體項目，是省級高端裝備、高端智造、新材料的科集孵化平臺【層高】1層樓高度8.1米；2層樓高度4.2米；3層樓高度3.9米

【荷載】首層荷載3T，第二層荷載0.6T；第三層荷載0.35T

【面積】1200平米-3200平米（1200,1600,2400,3600,6000多樣化選擇）

【報價】3800平（高新技術企業、科技型中小企業、其它亮點項目均有議價空間）