中南高科智匯谷·增城
廣州東 | 科教城旁 | 高新技術產業示范區
項目規模:總占地168畝,總建面45萬㎡
土地性質:50年產權紅本廠房 一戶一證
【 廣州地鐵口標桿廠房 一期已全面封頂 】
————— 4-5層獨 棟 產 品 —————
面積:約3100-5200-6900㎡獨棟[可定制]
層高:1樓6.5m,2-4樓4.2m,5樓3.9m
承重:1樓3T/㎡,2-3樓0.8T/㎡,4-5樓0.65T/㎡
————— 3層 獨 棟 產 品 —————
面積:約2000㎡獨棟(數量有限)
層高:1樓7.2m,2樓6.5m,3樓4.2m
承重:1樓3T/㎡,2樓0.8T/㎡,3樓0.8T/㎡
————— 高 層 產 品 —————
面積:約820-1086㎡高層[多面積段自由組合]
層高:1樓7.8/8m,2-7樓4.2/5.8m,8-9樓4.5m
承重:1樓3T/㎡,2-3樓0.8-1T/㎡,4-7樓0.8T/㎡,8-9樓0.65T/㎡
園區地址:廣州市·增城國家級經濟開發區·中新科技園(坑貝地鐵站600米)
【實力品牌】
增城首個“五證聯發”社會投資工業項目
兩大品牌 | 中南高科產業集團&增城產投集團
【優質區位】
國家級開發區 中新科技園最大的產業園
項目地處廣州增城中新科技園內,國家級經濟開發高地,“三城兩區”核心地段。中新科技園內最大的產業園項目,高端產業資源集聚地,科教城第一站,享優質產業基礎及人才儲備。(*三城:知識城、科學城、科教城;*兩區:廣州開發區、增城經濟技術開發區)
【立體交通】
雙地鐵+雙樞紐+3城際+5高速+1國道,快速接駁穗莞深惠經濟發展帶,用速度助推產業發展
2條地鐵線路 :21號線坑貝地鐵站、27號線(規劃中)中新科技園站
?2個交通樞紐:約3.5km增城西站、約17km新塘南站
3條城際鐵路:穗深城際、廣石鐵路、佛山-廣州-東莞城際(規劃中,預計2025年建成)
?5條高速公路:莞深高速,廣河高速,廣惠高速,北三環高速,增天高速
1條最美主干道:廣汕公路黃埔段評為廣東最美國道,雙向8車道,平均時速80公里
【配套完善】
5公里內,滿足企業和員工生活生產所需
醫療配套:項目4公里范圍內有中新醫院、科教城規劃有1所三甲醫院
?生活配套:項目西側3.5公里有御溪life商業中心,餐飲、休閑、娛樂配套滿足園區員工的娛樂需求。
居住配套:周邊5公里范圍內有鳳秀家園、碧桂園城市花園、中航城花園等十余個樓盤,租房比較便宜,1300元/兩房,房價1.5萬左右,員工租房買房壓力都不大,有利于企業人員穩定。
教育配套:項目附近5公里內擁有多所學校(烏石小學、鳳秀小學、中新鎮中心小學、中新中學)。項目東側2公里廣州科教城,規劃25所職業學校,每年培養10萬技工人才,企業招工方便。
產業配套:項目周邊已形成多個成熟產業集群。中新鎮內共有規上企業52家,希美克、達安醫療、華芯新能源都已經進駐項目旁邊。
【企業服務】
因大產服致力于為入園企業提供全生命周期服務,為企業提供“2+4+6+N”多元化產業服務體系。聚集企業發展要素資源,構建產業發展服務生態;打通企業與企業、企業與政府、企業與市場的鏈接,與企業實現共生式發展。
【企業賦能】
【3F獨棟戶型圖】
【4F獨棟戶型圖】
【5F獨棟戶型圖】
【一字型高層戶型圖】
【H型高層戶型圖】



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