廣東佛山南海·獅山灣區(qū)生命科創(chuàng)谷研發(fā)廠房出租 1100平起招引：生物醫(yī)藥中醫(yī)藥醫(yī)療器械醫(yī)

作者：admin 日期:2022/11/3 來(lái)源：上海廠房網(wǎng) 熱線：400-0123-021 【提交需求】

廣東佛山南海·獅山灣區(qū)生命科創(chuàng)谷研發(fā)廠房出租 1100平起招引：生物醫(yī)藥中醫(yī)藥醫(yī)療器械醫(yī)美健康食品

產(chǎn)業(yè)聚能醫(yī)見(jiàn)未來(lái)

基本參數(shù)

【項(xiàng)目地址】：佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)興業(yè)路以西、前進(jìn)路地段

【總占地】：約15.8萬(wàn)㎡（238畝）

【總建面】：約50萬(wàn)㎡

【產(chǎn)權(quán)年限】：50年

【層數(shù)】：產(chǎn)業(yè)大廈9層、企業(yè)獨(dú)棟6層

【產(chǎn)品面積】：產(chǎn)業(yè)大廈1100-2900㎡、企業(yè)獨(dú)棟3800-7000㎡

【樓層層高】：

產(chǎn)業(yè)大廈首層7.9m、2-3層6m、4-7層5米，8-9層4.7米；

企業(yè)獨(dú)棟首層7.9米，2-5層5.5米，6層3.9米；

【樓層荷載】：

產(chǎn)業(yè)大廈首層2T/㎡，2-3層1T/㎡，4-9層0.8T/㎡；

企業(yè)獨(dú)棟首層2T/㎡，2-5層0.8T/㎡，6層0.5T/㎡；

【電梯數(shù)量】：

產(chǎn)業(yè)大廈2臺(tái)5T貨梯，2臺(tái)1.35T客梯；

企業(yè)獨(dú)棟1臺(tái)5T貨梯，1臺(tái)1.35T客梯；

【卸貨平臺(tái)】：每棟首層均設(shè)置卸貨平臺(tái)

【項(xiàng)目配套】：?jiǎn)T工餐廳、宿舍、室內(nèi)外健身中心、圖書(shū)館、特色商業(yè)街、企業(yè)服務(wù)及接待中心、學(xué)術(shù)交流中心、多媒體報(bào)告廳、中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、員工體檢中心

項(xiàng)目亮點(diǎn)

1、醫(yī)界龍頭匠心打造

廣州呼研所醫(yī)藥科技有限公司是呼吸疾病國(guó)家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室的產(chǎn)學(xué)研基地/廣州醫(yī)科大學(xué).國(guó)家大學(xué)科技園培育基地/國(guó)家呼吸系統(tǒng)疾病臨床研究中心產(chǎn)學(xué)研分中心的主體企業(yè)。

在廣州科學(xué)城建有25000平方米的“呼吸疾病國(guó)家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)學(xué)研基地”，在佛山南海高新開(kāi)發(fā)區(qū)建有53600平方米的“佛山安捷健康產(chǎn)業(yè)園”。

2、灣區(qū)產(chǎn)業(yè)集群之芯

南海區(qū)著力構(gòu)建“兩高四新”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，打造制造業(yè)隱形冠軍集群，以氫能、新能源汽車(chē)、機(jī)器人、生物醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)、培育壯大新產(chǎn)業(yè)新動(dòng)能。獅山在生物醫(yī)藥方面已經(jīng)形成了重要的集聚地，目前已經(jīng)有引進(jìn)東方澳龍、朗肽制藥、百合醫(yī)療、金駿康等醫(yī)藥龍頭已經(jīng)進(jìn)駐了獅山，2020年全鎮(zhèn)生物醫(yī)藥及醫(yī)療器械產(chǎn)值超44億元。

3、立體交通暢達(dá)灣區(qū)

3高速環(huán)繞（廣佛肇、廣州繞城、佛清從），5分鐘直上興業(yè)收費(fèi)站，1小時(shí)暢通灣區(qū)核心城市；3軌道交通（獅山北站、獅山站、佛山西站）；2機(jī)場(chǎng)（佛山機(jī)場(chǎng)、廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)）

4、四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè) 分區(qū)明確

項(xiàng)目集產(chǎn)業(yè)大廈、花園式產(chǎn)業(yè)獨(dú)棟及配套園區(qū)宿舍、飯?zhí)谩?huì)所、醫(yī)研中心于一體，以生物醫(yī)藥及中醫(yī)藥、醫(yī)療器械、醫(yī)美、健康食品為四大主導(dǎo)方向。將打造為大灣區(qū)生物醫(yī)藥與大健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心、具備行業(yè)影響力生命科技產(chǎn)業(yè)創(chuàng)投高地，打造廣佛同城國(guó)家級(jí)生命科技產(chǎn)業(yè)成果轉(zhuǎn)化標(biāo)桿。

5、專(zhuān)業(yè)化生產(chǎn)配套

園區(qū)針對(duì)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)配有專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)配套，重點(diǎn)區(qū)域生產(chǎn)污水集中處理、高保障用電，供水供氣供熱管網(wǎng)全覆蓋，設(shè)有共享危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)，為園區(qū)內(nèi)企業(yè)的生產(chǎn)需求提供有力保障；

6、完善服務(wù)及生活配套

打造專(zhuān)業(yè)服務(wù)配套，園區(qū)設(shè)有企業(yè)服務(wù)及接待中心、學(xué)術(shù)交流中心、多媒體報(bào)告廳、同時(shí)引入有中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、員工體檢中心，充分滿(mǎn)足企業(yè)商務(wù)需求；針對(duì)員工生活需求，配有員工餐廳、宿舍、健身中心、活動(dòng)中心、圖書(shū)館、特色商業(yè)街等生活配套，滿(mǎn)足企業(yè)員工多樣化生活需求；

7、“4+3”專(zhuān)業(yè)化運(yùn)營(yíng)體系

構(gòu)建生物醫(yī)藥四大專(zhuān)業(yè)平臺(tái)（有仿制藥質(zhì)量和療效一致性評(píng)價(jià)平臺(tái)、呼吸健康科研平臺(tái)、生物醫(yī)藥科技創(chuàng)新全產(chǎn)業(yè)鏈平臺(tái)、醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)平臺(tái)）；提供有基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)外的三大（產(chǎn)業(yè)金融、業(yè)務(wù)發(fā)展、科技創(chuàng)新）產(chǎn)業(yè)服務(wù)；助力企業(yè)發(fā)展；

8、基金+政策“雙”加持

項(xiàng)目擁有廣州南山科創(chuàng)基金、南海健康產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)投基金兩大基金加持，助力企業(yè)快速發(fā)展；同時(shí)享有市、區(qū)、鎮(zhèn)三級(jí)針對(duì)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展的扶持政策；