中國·常熟數字智能產業園暨松下協創中心

國土50年產權M0新型產業用地 獨立產權 靈活分割 面積段800--5000㎡標準廠房、研發用房

項目地理位置：

【項目規劃指標】

總建筑面積：項目東地塊占地53.94畝，西地塊占地53.06畝，總占地107畝，總建筑面積20.27萬㎡。分兩個批次開發，目前主推35#地塊。于2022年10月開始動工，計劃于2023年中下旬結頂，2024年中下旬交付。

35#地塊共15棟，總建筑面積約10萬㎡，規劃了研發中心、智造工坊、人才公寓以及綜合配套服務，以高利用率的社區模式，提升園區內產業日常發展效率。

項目產業定位：智能硬件、醫療器械、半導體、智能網聯汽車四大領域。

產品類型：四層半、五層獨棟制造工坊與高層研發用房。

層高：一層：6米 /二層：4.5米/三層：4.2米 

承重：一層3噸，二層、三層800KG，四層以上：500KG

電梯：均配備3噸貨梯。

消防：丙二類

配套服務：人才公寓、餐飲、超市、健身房等綜合服務配套。

項目以世界500強日本松下電器產業株式會社為龍頭，設立“松下電器機電區域研發總部”、“松下電器機電全球B2B銷售售后區域中心”、“松下住空間展示中心”等，圍繞“智能硬件、物聯網、半導體、數字經濟”等松下電器產業鏈重點細分領域，打造數字智慧科技高端資源集聚的產業基地。

【交通配套】

項目周邊交通十分便利，生活服務配套齊全：

①　駕車2分鐘即可到達常熟高鐵站

②　駕車1分鐘可快速連接常熟高架體系——新世紀快速路、三環高架、通港快速路、昆承快速路

③　駕車10分鐘到達常熟北收費站，通往常熟北側高速——滬武高速、沈海高速，也可通過滬武高速，轉道常臺高速、常嘉高速、滬宜高速

④　同時可通過常熟高架體系、海虞北路、海虞南路、新世紀大道，轉道G524/蘇虞張公路，半小時快速連接蘇州

⑤　通過滬武高速、沈海高速，駕車40分鐘可到太倉

⑥　通過昆承快速路，滬宜高速，駕車1小時到達昆山

關于軌道交通，目前擬規劃蘇州市軌道交通市域S4線（蘇虞張線）常熟段，由蘇州高鐵北站經辛莊鎮引入常熟，后接海虞站，常熟境內設9站，經常熟高鐵站，主要承擔服務常熟城區與張家港、蘇州市區之間的聯系功能。交通的便利也更為項目的升值墊定了有力的根基。

【商業配套】

1、白領公寓、白領家庭公寓、藍領宿舍。

2、共享會議室

3、一站式服務中心

4、餐飲、休閑娛樂、便利店

園區商業配套完善，完全滿足職工日常生活所需，讓員工在園區內生產生活一步到位，解決了企業招工難，留人難的問題，從而促進產城融合，護航企業高效發展。

常熟廠房招商營銷中心 400-0123-021

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