ZOINA HI-TECH

中南高科·智慧電子產業園

占地110畝，建筑面積12萬方

位于鄭州港區鄶城路與喬松街交匯處

依托航空港區產業布局定位重點

打造的中原城市群標桿園區之一

優勢

01.強勢區位發展

中原崛起看鄭州，鄭州發展看港區。中南高科·智慧電子產業園項目位于空港核心區，以空港為核心，兩翼展開三大功能布局，整體構建“一核領三區、兩廊系三心、兩軸連三環”的城市空間布局。全面打造國家級的航空經濟先行區、優化投資營商環境的標桿區、創新驅動發展的引領區和鄭州振興發展的新引擎。

02.醇熟生活配套 

鄭州航空港區擁有鄭州一中、港區實驗小學、河南師范學院附屬中學、鄭州國際育人學校、鄭航實驗中學、河南測繪學院等教育資源；在醫療條件方面，鄭州市第一人民醫院、河南省第五人民醫院，該院為河南省農民工定點醫院，河南省省有新農合本的患者就診，就可享受省級專家的優質醫療服務和縣級醫院的報銷標準。除此之外，港區擁有比較成熟的三個大型安置區（安置人數超10萬余人）可供企業保障基礎員工的招聘和安置，南面洋房社區以及和昌盛世城邦住宅商業街區完全滿足入園企業高管、員工的生活、娛樂和社交等需求。

03.便捷交通路網

鄭州航空港區將形成“六橫四縱半環”的快速路系統與“兩橫一縱半環”快捷路系統，快速路系統與快捷路系統共同構成快速通道系統，四周高速環繞，西有京港澳高速、東有安羅高速 ，北有鄭民高速、南有商登高速，30分鐘車程可直達市區 CBD、鄭州東站、鄭州火車站。此外，還將構建客、貨分離的快速通道，減少貨運交通對港區城市交通的影響，保障核心功能區的交通環境和出行品質。

“五橫五縱”交通路網

PART.1

現代化園區

中南高科·智慧電子產業園項目作為河南省重點項目，致力于打造鄭州標桿性產業園區。依托航空港區發展動能、產業活力及優越的交通區位優勢，用一流服務打造標桿產業園區，深耕河南經濟，引領智慧產城建設。園區被賦予現代感十足的設計，規劃統籌考慮企業生產需求與經營環境，全力打造有品質、有效率、有科技的現代化園區。

打造現代、高效、智慧型產業園區，樹立高品質園區形象，為企業樹立名片。園區樓棟外立面設計凸顯建筑工業風，且在入口處打造景觀禮儀軸線，以綠色景觀作為生態鋪墊，營造入園儀式感；低密度低容積率是品質的基礎，園區規劃建筑密度60%，容積率1.84，成功詮釋低密花園式生產辦公空間這一理念。園區注重打造高品質經營環境，采用國際化規劃理念，全面積產品線，滿足各類企業的生產需求：面積產品包括3.5F、4層框架獨棟廠房及5F、8F分層標準廠房，單套面積區間600-3800㎡不等，其中3.5F產品贈送屋頂花園露臺，可作為企業會客休憩區，極具特色；園區內建筑規劃具有集聚效應，即相關聯、同類型企業可在一個組團內形成聚集效應，促進企業上下游相互關聯及交流，助力企業聚合形成組團優勢；園區規劃還充分考慮了企業的成長空間，隨著企業成長發展，企業將會有更大的面積需求，可以由獨棟逐漸向多棟、整個組團擴展，具有彈性空間，伴隨企業成長發展有各種選擇。

中南高科·沈撫信息技術產業園項目

多元化產品

PART.2

中南高科·智慧電子產業園項目產品基礎配置高，通用性強，以標準廠房開發建設為主，結合多年項目經驗及市場調研產品結構。園區專注打造G6匠心標準產品，可滿足市場90%以上企業需求標準。在設計初期就考慮到企業的生產研發辦公需求，對各類產品分區布局，動靜分離、互不干擾。全面積產品線、專屬化定制，均可滿足各類企業。

中南高科·智慧電子產業園

產品亮點

建面約500—8000㎡

生產丨研發丨辦公綜合體

3.5F、4F、5F和8F多元產品

首層8.1米層高，8米超寬柱距

產業布局

鄭州港區龍頭企業聚集區

比亞迪、富士康、萬達重工等

致力于打造超強產業鏈條

服務中國制造業的超級平臺

PART.3

多元產業服務體系

中南高科產業服務集團作為中南高科彰顯軟實力的重要戰略板塊，始終以“中國制造業的超級服務平臺”為愿景，致力于成為“專精特新”產業服務領域的領航者。產服集團構建“2+4+6+N產業服務體系”，打造全產業鏈的服務生態圈，以2大產業服務平臺為載體，4大園區運營服務為基礎，6大企業創新服務為特色，聯動N個特色服務平臺，近300項服務內容，為企業提供標準化和定制化服務，助力企業發展。

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