深圳龍華產業園
工業上樓‖臻品發售
50年紅本產權
單層建面約1200-5000㎡
層高6米—4.5米
規劃線-地鐵25號線
數字經濟示范園區(工業上樓)
區間售價:1.7萬+/㎡
【項目整體信息】
【合作方】華夏幸福(深圳)產業發展有限公司
【項目地址】深圳市龍華區
【占地面積】80394.6㎡
【建筑面積】約85萬方
【容積率】7.7
【綠化率】35%
【業態組成】住宅、公寓、商業、辦公、廠房、產業研發、學校、配套宿舍八大業態
【區域價值】
大灣區國際化創新型中軸新城
深圳“十四五”規劃對龍華的定位為深圳中部綜合服務中心、大灣區國際化創新型中軸新城,與南山/羅湖/福田中心并駕齊驅;
數字經濟圈中央活力區
龍華12個產業區塊串聯成圈,連接成占地60平方公里,打造未來產值超萬億的數字經濟圈
【交通價值】
軌道交通:臨近地鐵25號線、地鐵6號線,方便通達全市各個區域
城際交通:一個紅綠燈直達龍大高速、沈海高速,30分鐘暢行深莞惠
城市交通:深華快速路(建設中)、僑城東路北延線(建設中),投資128億,龍華直通市中心,出行時間大幅縮短,20分鐘直達南山福田CBD和其他核心區域
【基礎信息】
【占地面積】11176.30㎡
【可售建筑面積】79540㎡
【產權年限】50年
【套數】60套
【綠化覆蓋率】30%
【停車位】398個
【建筑面積】約1200-5000㎡
【柱間距】9m X 9.6m、9m X 10m
【層數】20層
【層高】首層:6m;2-6層:5.4m;7-20層:4.5m
【荷載】首層:1.5T;2-3層:1T;
4-12層:0.85T;13-20層:0.65T
【電梯】9臺客梯,7臺貨梯,荷載3-5T
【產品優勢】
——【戶型鑒賞】
——【首層戶型】
【建筑面積】:
A戶型約2069.27㎡;B戶型約2067.27㎡
【卸 貨 區】:481.99㎡
【層 高】6m
【荷 載】:1.5T
【柱 距 網】:9m X 9.6m、9m X 10m
——【2-12層戶型】
【建筑面積】
A戶型約1215.43㎡|B戶型約1310.25㎡
C戶型約1221.53㎡|D戶型約1212.98㎡
【層 高】:2-6層:5.4m;7-12層:4.5m
【荷 載】:2-3層:1T;4-12層:0.85T
【柱距網】:9m X 9.6m、9m X 10m
【貨 梯】:7臺;荷載3-5T
客梯:9臺;荷載1.35T
——【13-19層戶型】
【建筑面積】
A戶型約1395.56㎡;B戶型約1437.18㎡
【層 高】:13-19層:4.5m
【荷 載】:13-19層:0.65T
【柱距網】:9m X 9.6m、9m X 10m
【貨 梯】:4臺,荷載3-5T
客梯:6臺;荷載1.35T
13層退臺面積:約1793.52㎡
——【樣板間鑒賞】
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