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合法避稅是指在法律允許的情況下，以合法的手段和方式來達到納稅人減少繳納稅款的經濟行為。是納稅人在尊重稅法、依法納稅的前提下，采取適當的手段對納稅義務的規避，減少稅務上的支出。

因此，合理避稅并不是逃稅漏稅，是正常合法的活動；合理避稅也不僅僅是財務部門的事。最常見的合理避稅有三種形式：慈善避稅、轉移居住地避稅、尋找避稅天堂。

首先我們來看看慈善避稅，我們經常會看到國外富豪們捐錢給慈善機構，是不是國外富豪就真的那么高尚呢？事實上，西方國家有高額的遺產稅，但中國沒有。比如富豪留下1000萬美元的遺產，那么他的繼承人需要先交稅，剩下的才能歸自己，由于遺產稅稅率很高，繼承人往往需要繳納的稅款數額相當多。

于是富豪們想出一個好辦法，以慈善的名義成立基金會，然后把錢捐給基金會，這種行為是完全免稅的。基金會不需要進行信息披露，因此一般實際控制人可以安排家族后代來管理，這樣就起到了一個非常好的避稅效果。

除了慈善避稅，還有轉移居住地避稅。比如在中國，隨著財富的逐漸積累，富豪變更國籍已經不是什么新鮮事，而選擇定居的國家均是稅收低廉的新加坡、瑞士等國。如新加坡就規定，只有在新加坡本土投資所獲收益才需繳稅，本國公民在其他國家和地區投資所獲收益不繳稅。

與轉移居住地相比，尋找避稅天堂是目前使用頻率最高的避稅手法。避稅天堂大多是較小的沿海國家和內陸小國，甚至是很小的島嶼或“飛地”。

主要特點包括金融信息及稅收體制不透明，稅率極低甚至不征稅，為其他國家和地區的企業、組織和個人避稅、洗錢提供方便等。據悉，世界上每年有10萬億美元睡在“避稅天堂”的庫房，令各國政府既眼饞又頭痛。

事實上，避稅不僅僅是富豪們需要考慮的問題，像買賣房屋、發獎金這些日常行為也有很多需要注意避稅的地方。

收過租金的人都知道，12%的房產稅是較重的。收過租金后，交完5%營業稅、12%房地產稅后所剩無幾。而如果將租金分解成三部分，即房租、場地租賃費、設備租賃費，并重新和客戶簽訂合同，只對房租交房產稅，節稅何止百萬。

《Money Talk》直播間此前還特邀了專家給大家講解了父母房產過戶給子女的問題，不同過戶方式稅負是有很大差別的。

父母房產過戶給子女主要有繼承、贈與、買賣三種方式。其中，繼承的方式是稅費最少的一種方式，不過父母在世時是不能辦理的，只有等到父母去世后才能辦理房產繼承。在繼承房產手續的辦理過程中，只需要繳納極少的公正費和繼承公證費用，即使在不到5年的情況下想賣掉，也只需要繳納1%的個人所得稅和5.5%的營業稅。

如果是父母在世時，把房屋產權贈送給子女，需繳納3%的契稅。如果兒女在受贈后不足5年即出售房子，或者子女擁有多套物業，需按轉讓收入減掉合理費用后征收20%，同時還要繳納轉讓收入5.5%的營業稅。

如果采用買賣的方式，則稅負如下：

(1)契稅：首次購房的，90平方米以下按1%繳納，90平方米以上按房價1.5%繳納。二套房按照3%繳納。

(2)增值稅及附加：滿2年普通住宅免征，滿2年非普差額5% ，不滿2年全額5%。

(3)個人所得稅：滿五唯一免征，其余差額20%或者房價1%。

由此可見，如果父母的房子是留作自己居住或出租，繼承和贈與比較合適。但如果你想把房產賣掉，最好選擇“賣房子”的方式進行過戶，這是最劃算的，不然你就得支付高昂的稅費。

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