武漢廠房出售東湖高新·國際智造中心單層鋼構廠房出售 2000平起

作者：admin 日期:2025/7/20 來源：上海廠房網熱線：400-0123-021 【提交需求】

國企開發獨棟/鋼構廠房分割辦證交通便捷配套齊全

2-3 層獨棟廠房首層高 8.1m

單層鋼構廠房高 12m

【產業定位】

智能裝備/智能網聯汽車及關鍵零部件/光電子激光信息通信/新材料/智能家居

【位置】

項目處于常軍大街和常歡大道交匯處，距離東風大道高架橋直線距離3公里，實現與三環、四環快速對接，距離滬渝高速入口約8分鐘車程，緊鄰地鐵10號線（規劃中）

【產業優勢】

區域緊靠武漢經開區，與東風汽車主機廠、格力武漢工廠、冠捷顯示器武漢工廠等為代表的一批行業龍頭企業為鄰，聚集有汽車零部件、智能制造、光電子信息等一眾行業上下游企業，產業氛圍極為濃厚。

【龍頭企業】汽車產業及配套企業：東風汽車、東風研究院、康明斯、納鐵福二廠、福耀玻璃、紅忠澤金屬、牧野汽車、偉巴斯特、馬勒濾清、八千代工業、博格華納、阿盧米科技等；高端制造業&智能家居企業：臺灣冠捷科技、東進塑料、普旭真空設備、格力武漢、歐派家居、美的制冷、敏華家具華中總部基地等；新材料企業：沃爾核材、百思通新材料等。

【項目體量】

項目占地240畝，建設體量約14萬方。

【項目產品】

一、鋼構廠房層高 12m 面積段：2000/4000/8000m²；

層高：穹頂高12m，檐高11.25m；

區域內稀缺產品，供大型制造行業使用。

二、獨棟廠房:1100-6000m²獨棟戶型+雙拼戶型單戶面積（分割辦證獨立產權）：550/600/800/900/1000/1200/1500/1800m²；

獨棟面積：1100-6000m²；層數：2/2.5/3/3.5/5 層；

層高：一樓層高8.1m,標準層4.5m；

承重:一樓實心地，標準層800kg/㎡；

用電:首層100W/㎡,標準層80W/㎡(可增容)；

停車位: 0.4/100㎡；容積率：1.2；

分割辦證，獨立產權，首付2成起。

鋼構廠房戶型圖：

框架廠房戶型圖（產品較多，部分示例）：

項目實景圖

【產業運營】東湖高新5星物業提供企業管家服務,運營對接政府政策，財稅籌劃，上下游產業嫁接，投融資平臺等全方位運營服務體系。

【優惠政策】蔡甸區政府印發蔡甸區加快推動科技創新引領高質量發展實施辦法的通知，針對不同企業，不同階段都有相應政策扶持。

【開發商介紹】

東湖高新·國際智造中心的開發主體是武漢東湖高新集團股份有限公司（東湖高新-證券代碼600133），東湖高新成立于1993年,1998年作為國家科技部推薦企業在上海證券交易所上市，2011年湖北省聯合發展投資集團有限公司控股東湖高新（聯投集團旗下唯一的上市公司），2021年東湖高新集團成立武漢智園科技運營有限公司，布局輕資產運營服務，并攜手科大訊飛向智慧化園區運營轉型。

東湖高新集團是一家以“科技園、環保科技、工程建設”為三大主營業務板塊的高新技術產業投資控股公司，經過三十余年的探索創新，走出了“平臺+運營+投資”的獨特模式，現承擔湖北聯投"三全三商"定位中重要職能，全力打造科技園區、產業園區、功能區全生命周期運營商。

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