引言

租賃廠房怎么選？區位、配套、價格、服務看花眼？高分租賃廠房精選系列讓你挑選廠房不用愁，各類園區租賃廠房總有一款適合你的企業。

本期帶來的是揚州的央企合作示范園區——揚州高端裝備制造產業園，從企業主們最關心的區位、配套、園區、產品、租金、產業服務6大維度進行測評打分，更直觀地感受園區特點。

區位——揚州經濟開發區核心區位

揚州經開區是經國務院批準的國家級開發區，憑借配套完善的投資環境，特色鮮明的產業基礎，揚州經開區已然成為長三角投資興業的優選之地。揚州經開區南臨長江、北接新區、東靠京杭大運河、西至古運河與邗江工業園。值得一提的是，揚州是江蘇省唯一具有環城高速公路的城市，從經開區任意一處上高速都僅需約十分鐘車程，交通優勢明顯。

園區地處揚州經濟技術開發區核心位置，緊鄰臨江路，靠近揚子江南路、春江路（S356省道）等多條主干道，可快速到達揚州各行政區縣，十分方便快捷。公路交通也十分便利，距揚溧高速、滬陜高速，駕車約10分鐘車程；距揚州東站，駕車約20分鐘車程；距揚州站，駕車約30分鐘車程；距泰州機場，駕車約50分鐘車程；距南京祿口機場，駕車約1小時車程；距上海浦東機場，駕車約2小時車程，通達全國。

園區區位圖

配套——設施配套完善 產業集聚

園區周邊配套齊全，5公里范圍內貴宇商業廣場、新城時代商業廣場環繞，提供基本消費需求。9公里內萬象新天地商業廣場、東方國際商業廣場、景泰商業中心三大商圈環繞，另外周邊更有完善的醫療設施——蘇北人民醫院開發區分院僅3.4km；深厚的教育資源——耶魯美語學校富川幼兒園、邗江區實驗學校幼兒部、揚州育才實驗學校、揚州市培智學校都在其周圍。

截至目前，園區整體招商目標完成情況極好，共招引企業24家，其中億元企業、準億元企業6家，高新企業、科技企業占比超過50%。園區秉承“與企業共未來”的初心，持續提升園區企業服務質量，為入園企業的投產工作做好全方位保障；不斷推動專業運營服務落地，助力企業持續做大做強，煥新產業驅動力。

園區實景圖

園區——央企示范園區

中南高科·揚州經開高端裝備智造產業園項目占地面積約100畝，總建筑面積約8.4萬平方米，共計22棟樓2-5層框架廠房。通過道路、景觀的布局，將園區打造出“一軸多簇”的空間格局。

“一心”：以中心綠地為核心；

“四軸”：南北向主景觀軸和三條東西向綠化景觀滲透軸組成生產分區；

“兩區”：配套服務區和工作生產區；

“多組團節點”：各個建筑組團圍合而成的共享景觀空間。

園區鳥瞰圖

產品——高標準分層廠房

主要產品：580/781㎡分層

產品內容：層高首層5.1m，標準層4.2m，頂層3.9m；柱距8m；荷載首層2噸/㎡，標準層450kg/㎡，頂層350kg/㎡，滿足企業不同功能需求。

戶型圖參考

租金——高性價比首選

目前在租產品1樓18-20元/㎡/月、樓上11-15元/㎡/月，全面保證場地平整，供電供水充足，性價比十足。

產業服務——“2+4+6+N”體系

中南高科產業服務集團作為中南高科彰顯軟實力的重要戰略板塊，始終以“中國制造業的超級服務平臺”為愿景，致力于成為“專精特新”產業服務領域的領航者。產服集團構建“2+4+6+N產業服務體系”，打造全產業鏈的服務生態圈，以2大產業服務平臺為載體，4大園區運營服務為基礎，6大企業創新服務為特色，聯動N個特色服務平臺，近300項服務內容，為企業提供標準化和定制化服務，助力企業發展。

“2+4+6+N”服務體系

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中南高科·揚州高端裝備智造產業園是集配套成熟、交通便捷、高性價比、產業鏈完整為一體的高質量產業園，中南高科·揚州高端裝備智造產業園始終堅持全力加速推動入駐企業的健康成長，實現企業經濟發展的愿景，推動城市經濟的發展。

以上產品信息僅供參考，買賣雙方權力義務以合同約定為準。

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