在粵港澳大灣區(qū)的璀璨版圖上,增城正散發(fā)著獨特魅力。而中南高科增城產(chǎn)業(yè)園,宛如一顆閃耀的明珠,熠熠生輝。
一、優(yōu)質(zhì)區(qū)位,盡享發(fā)展紅利
該項目坐落于廣州增城中新科技園內(nèi),這里是國家級經(jīng)濟開發(fā)高地,處于 “三城兩區(qū)” 的核心地段,是中新科技園內(nèi)最大的產(chǎn)業(yè)園項目,也是高端產(chǎn)業(yè)資源的集聚地和科教城的第一站,盡享優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和豐富人才儲備。
二、立體交通,暢達穗莞深惠
中南高科增城產(chǎn)業(yè)園擁有便捷的交通網(wǎng)絡(luò),實現(xiàn)了雙地鐵 + 雙樞紐 + 3 城際 + 5 高速 + 1 國道的立體交通布局。
2 條地鐵線路:已開通的 21 號線坑貝地鐵站(距離項目僅 600 米),以及規(guī)劃中的 27 號線中新科技園站。
2 個交通樞紐:約 3.5km 可達增城西站,約 17km 可到新塘南站。
3 條城際鐵路:穗深城際、廣石鐵路以及預(yù)計 2025 年建成的佛山 - 廣州 - 東莞城際。
5 條高速公路:莞深高速、廣河高速、廣惠高速、北三環(huán)高速和增天高速。
1 條最美主干道:廣汕公路黃埔段雙向 8 車道,平均時速 80 公里。
三、產(chǎn)業(yè)繁榮,配套成熟完善
項目周邊已形成多個成熟的產(chǎn)業(yè)集群,中新鎮(zhèn)內(nèi)規(guī)上企業(yè)多達 52 家,希美克、達安醫(yī)療、華芯新能源等知名企業(yè)已進駐周邊。
同時,5 公里范圍內(nèi)可滿足企業(yè)和員工生活生產(chǎn)的各種需求。醫(yī)療方面,4 公里內(nèi)有中新醫(yī)院,科教城還規(guī)劃有 1 所三甲醫(yī)院;生活上,西側(cè) 3.5 公里處的御溪 life 商業(yè)中心提供餐飲、休閑、娛樂等配套;居住方面,周邊有鳳秀家園、碧桂園城市花園、中航城花園等十余個樓盤,租房價格實惠,房價相對較低,員工租房買房壓力小,有利于企業(yè)人員穩(wěn)定;教育資源也十分豐富,附近 5 公里內(nèi)有多所學校,東側(cè) 2 公里的廣州科教城規(guī)劃有 25 所職業(yè)學校,每年可為企業(yè)輸送 10 萬技工人才,招工便利。
四、廠房產(chǎn)品豐富多樣
中南高科增城產(chǎn)業(yè)園占地面積約 168 畝,建筑面積約 45.6 萬㎡,土地性質(zhì)為 50 年產(chǎn)權(quán)紅本廠房,一戶一證。
其主推產(chǎn)品包括:
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4-5 層獨棟廠房,面積約 3100-5200-6900㎡,層高為 1 樓 6.5m,2-4 樓 4.2m,5 樓 3.9m,承重方面,1 樓 3T/㎡,2-3 樓 0.8T/㎡,4-5 樓 0.65T/㎡。
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3 層獨棟廠房,面積約 2000㎡(數(shù)量有限),層高為 1 樓 7.2m,2 樓 6.5m,3 樓 4.2m,承重為 1 樓 3T/㎡,2 樓 0.8T/㎡,3 樓 0.8T/㎡。
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高層廠房,面積約 820-1086㎡(多面積段自由組合),層高為 1 樓 7.8/8m,2-7 樓 4.2/5.8m,8-9 樓 4.5m,承重為 1 樓 3T/㎡,2-3 樓 0.8-1T/㎡,4-7 樓 0.8T/㎡,8-9 樓 0.65T/㎡。
此外,園區(qū)還提供定制化開發(fā)和標準化開發(fā)相結(jié)合的模式,可幫助企業(yè)根據(jù)不同的生產(chǎn)工藝流程及需求,隨心定制廠房層高、柱距、荷載等標準,科學布局,打造專屬合理空間。
中南高科增城產(chǎn)業(yè)園,以其卓越的實力和優(yōu)勢,為企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的發(fā)展空間和全方位的服務(wù)保障。選擇這里,就是選擇與成功同行,與機遇相擁!更多入園指南,歡迎撥打 13391219793(微信同號)。
項目地址:廣州市・國家級增城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)・中新科技園內(nèi)(坑貝地鐵口 600 米)。
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